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조혈모세포 기증 입원~! 첫째날 월요일 오후 마곡에 위치한 이대 서울병원에 도착했습니다. 어디서 많이 본 풍경인데요, "슬기로운 의사생활" 실제 촬영지라고 하네요 :) A동 4층으로 올라가면 조혈모세포이식 관련 기증자들이 묵는 병실이 있습니다. 병실은 1인실이며, 내부 모습은 이렇습니다 ㅎ 사진에는 담지 못했지만, 좌측에 화장실 겸 샤워실도 있구요 냉장고에는 기증을 잘하게 도와주는? 식량들이 비치되어 있습니다 ㅎㅎ 물이랑 비타민 등을 많이 섭취해줘야 빈혈이나 칼슘 부족 등 증상이 덜하다고 하네요 싹 비우고 왔습니다 쿠쿠쿸 호텔처럼? 웰컴 기프트가... 쿨럭 ㅋㅋㅋ 조혈모세포은행에서 파리크로아상 롤케잌과 3일동안 지내면서 사용할 기본적인 용품들을 준비해주셨습니다. 창밖으로는 마곡 도심뷰가 보이는 군요 ㅎㅎ 좌측에 대방건설 본사도 보입니다.. 2021. 10. 12.
조혈모세포 촉진제 주사 맞기(금~일 + 월요일 입원) 일반적으로 조혈모세포 기증을 하기 위해서는 조혈모세포 촉진 주사를 4일 연속으로 맞아야 하는데요 저의 경우 화요일에 기증을 하는 일정이었기 때문에, 금, 토, 일 및 월요일 총 4번 주사를 맞았구요, 월요일 입원 전에는 집근처 병원에 방문하여 주사를 맞았습니다. 주사 접종을 해줄 수 있는 간호사나 의사가 있는 곳이라면 집근처 내과도 가능하지만, 매일 같은 시간대에 같은 곳에서 맞는 것이 중요하기 때문에, 금요일날 휴가를 쓰지 않은 저는 저녁때만 접종이 가능하여, 24시간 방문이 가능한 나사렛 국제병원 응급실에서 주사를 맞았습니다 ㅎ 금요일 카톨릭조혈모세포 은행으로부터 퀵으로 3일치 주사를 수령했구요, 냉장보관을 해야 한다고 해서, 바로 냉장고에 보관했습니다. 총 3개의 패키지로 포장되어 있는데, 해당 요.. 2021. 10. 5.
KIA 레이 구입 추진!! (feat. 법인 차량) 법인차량으로 이번에 레이(경차)를 구입하고자 검토를 해봤습니다. 법인 차량 검토(feat. 부가세액 매입공제, 비용처리) 법인 차량의 경우, 개인소유 차량보다 ①감가상각비 인정, ②유류비 인정, ③부가세 매입세액 공제 등 혜택이 많습니다. 일반 법인의 업무용 차량의 경우 1년 기준으로 8백만원의 감가상각비와 7 opus-1.tistory.com 일반 법인의 경우 업무용 승용차에 대해 연간 1,500만원 한도 내에서 경비 처리가 가능한 반면, (임직원 전용 보험가입하고 운행일지 작성 안하는 경우, 감가상각비 800만원 + 유류비 등 700만원) 부동산 1인 법인의 경우 업무용 승용차에 대해 연간 500만원 한도 내에서만 경비 처리가 가능한 단점이 있습니다. (감가상각비 400만원 + 유류비 등 100만원).. 2021. 8. 29.
더샵 하버뷰2(15단지) 중도금 완납!!(feat. 취등록세 중과 검토) 송도 더샵 하버뷰2(15단지) 33평 매수했습니다. '21년 상반기 결산 및 하반기 포지션 검토 김포 동일스위트건 처리하느라 한두달 정도 블로그에 신경을 못썼네요 ''; 다행히 계획대로 잘 처리가 되어 (생각지 못한 부모님 용돈이 발생했지만... O opus-1.tistory.com 최근 송도 부동산 시장이 오나전 불장이라.... (그럼에도 불구하고 아직 갈길은 멀었습니다 ^^ 싸다 싸!!) 혹시나 배액배상하겠다고 하면 어쩌나 하버뷰 매수 계약 후 거의 한달 간 걱정이 많았는데요... OTL.. ''; 반대로 매매가의 10%면.. 배액배상도 괜찮겠... 쿨럭.. 드디어 오늘 중도금을 납부 완료했습니다~!! ㅎ 오전 10시에 부동산 사장님께 연락받고 바로 쐈네요 ^^; 아래는 1공구 전세 물량 및 시세인데.. 2021. 8. 28.
[신문기사] 삼성, '제2 반도체' 바이오 집중 투자…"위탁생산 1위 지킬 것" 송도에 5·6공장 추가 건설 삼성은 ‘제2의 반도체’로 낙점한 바이오 사업에도 집중 투자한다. 이미 2018년 세계 1위에 오른 바이오의약품 위탁생산(CMO) 사업은 공장을 추가로 지어 압도적 지위를 공고히 하기로 했다. 여기에 바이오의약품 위탁개발(CDO) 사업까지 강화해 2023년 글로벌 1위 CDMO 업체로 도약하겠다는 구상이다. 바이오시밀러(바이오의약품 복제약) 사업도 신규 파이프라인(신약후보물질) 발굴에 속도를 내기로 했다. 바이오 분야 대대적 투자는 삼성바이오로직스에 집중된다. 인천 송도에 단일 공장 기준 세계 최대 규모인 4공장(25만6000L)을 짓고 있는 삼성바이오로직스는 내친김에 5·6공장 건설까지 추진한다. 삼성바이오로직스는 1~4공장 인근에 조성 중인 송도 11공구 첨단산업클러스터 .. 2021. 8. 24.
힐테 105동 전세 세팅 완료 및 중문 설치 완료(feat. 모도리중문) 보증보험으로 세팅한 105동 전세잔금일에 맞춰, 일부 대출금 조기 상환 및 근저당 설정금액 감액등기를 위해 미리 축산농협에 연락하여 방문없이 우편으로 필요서류를 제출했습니다~! 임한빈 팀장님 및 강채연 과장님 감사합니다 ^^ (104동도 조만간 똑같이 감액등기 해주셔야 되요.. 쿨럭) 대출규제가 심한 상황이라 축산농협의 마통은... 빛과 소금인데요 ㅋㅋ 미리 임한빈 팀장님께 연락드려서 문의드려보니, 일부 담보대출 상환을 하더라도 마통 한도는 그대로 유지가 가능하다는 답변을 받고 진행했습니다. 저의 경우 보증보험가입을 위해 최초 담보대출 금액의 약 30%를 조기상환했습니다. 세입자분이 SK뷰에서 사시던 집 전세주시고 오시는 분이신데, 계약일에 대뜸 전세계약 끝나면 자기한테 팔 생각 없냐고 여쭤보시던게 기억.. 2021. 8. 24.
자금조달계획서 작성 및 증빙서류 제출(feat. 신고가 뚜둥..) 투기과열지구인 송도에서 아파트 구입시 "자금조달계획서" 및 "증빙서류" 제출이 의무입니다. 2021.07.29 - [개인부동산/송도 더샵 하버뷰2(15단지)] - 송도 더샵 하버뷰2(15단지) 33평 매수했습니다. 송도 더샵 하버뷰2(15단지) 33평 매수했습니다. '21년 상반기 결산 및 하반기 포지션 검토 김포 동일스위트건 처리하느라 한두달 정도 블로그에 신경을 못썼네요 ''; 다행히 계획대로 잘 처리가 되어 (생각지 못한 부모님 용돈이 발생했지만... O opus-1.tistory.com 결혼 전(정확히는 혼인신고 전으로 세대 합가 전) 여친 명의로 매입하였기 때문에, 자금조달계획서도 여친님의 기준으로 작성을 해야 합니다. 힐테 보증보험 세팅에 따른 회수자금과 예상 전세금의 합계와 매매금액을 딱 맞.. 2021. 8. 23.
힐스테이트 송도 더 테라스 업무용 재산세 납부 힐테 재산세 고지서가 왔네요, 올 것이 왔군요 ^^ 아래 글에서와 같이 1주택자가 아닌 다주택자의 경우 주거용보다는 업무용 재산세가 더 이득이라 설명드렸는데요, 그럼에도 불구하고 3채를 업무용으로 납부해야 하니... 금액 자체가 부담이 되기는 하네요.. ...쿨럭 ㅋㅋㅋ (주거용은 35만원 전후 나왔다고 합니다) 오피스텔 투자 관련 세금 정리 자료 (업데이트) 1. 관리비 - 전기, 가스 및 난방비는 기본적으로 주거용으로 세팅되어 있음 - 수도는 계약서와 신분증 가지고 동사무소 방문 후, 해당지역 수도사업소로 연락해서 주거용으로 변경 신청 필요함 2. opus-1.tistory.com 3채 모두 업무용으로 납부를 해야되서, 스벅 상품권 등 다 무시하고~(대부분 일시불일때 혜택) 무이자 할부를 가장 길게 .. 2021. 8. 3.
210802_코스트코 송도점 2021. 8. 3.
러닝_210802_달빛축제공원 2021. 8. 3.
[신문기사] "집주인 산다고 하면 전세금 20%는 올려줘야 재계약" 계약갱신권 무력화 된 이유 셋 "집주인 아들이 실거주 해야 한다고 전세계약 갱신 안된다고 하기에, 시세 가까이 맞춰주고 계속 살겠다고 했더니 긍정적으로 생각해 본다네요. 2년만에 5억원 전세가 7억원 됐습니다." "말이 5% 인상이지, 주변 이야기 들어봐도 20% 이상은 올려 재계약해요. 집주인이 진짜 살지 안살지는 모르겠지만 일단 살겠다고 하면 선택권이 없어요. 이사해도 보증금 올라가니까." 임대차법에 따라 세입자는 갱신권을 행사하는 게 무조건 유리하기 때문에 당연히 권리를 행사할 것이라 여겨졌지만 현실은 좀 달랐다. 전세 갱신(재계약) 비율이 77%로 10명 중 8명에 가까웠으나 실제 갱신권 행사 비율은 만기도래 계약 중 47%에 그쳤다. 세입자가 주어진 권리를 사용하기엔 임대차법 '구멍'이 많았다. 25일 정부에 따르면 홍남기 .. 2021. 7. 30.
오피스텔 투자 관련 세금 정리 자료 (업데이트) 1. 관리비 - 전기, 가스 및 난방비는 기본적으로 주거용으로 세팅되어 있음 - 수도는 계약서와 신분증 가지고 동사무소 방문 후, 해당지역 수도사업소로 연락해서 주거용으로 변경 신청 필요함 2. 취등록세 - 아파트가 100채 있는 다주택자여도 새로 매입하는 오피스텔 취등록세는 4.6% 적용 - 아파트 100채에 오피스텔 100채 있어도 새로 매입하는 오피스텔 취등록세는 4.6% 적용 - 다주택자 입장에서 취득세율 중과와 상관없이 취득 가능함, 법인도 마찬가지로 취등록세 4.6% 적용 - 다만, 오피스텔이 100채(주거용으로 신고) 있는 상황에서 아파트 취득시에는 중과 대박!! OTL... 이런 경우, 아파트를 취득 후 1년(물건 소재지가 조정지역인 경우) 내 기존 오피스텔을 처분하는 일시적 1가구 2주택.. 2021. 7. 30.
210729_코스트코 송도점 2021. 7. 29.
송도 더샵 하버뷰2(15단지) 33평 매수했습니다. '21년 상반기 결산 및 하반기 포지션 검토 김포 동일스위트건 처리하느라 한두달 정도 블로그에 신경을 못썼네요 ''; 다행히 계획대로 잘 처리가 되어 (생각지 못한 부모님 용돈이 발생했지만... OTL) , 상반기 결산 및 하반기 포지션 검토 opus-1.tistory.com 당초 주거용 매입은 그만하겠다는 계획과 달리... 송도에 1채를 더 매수했습니다 ^^; 올 하반기에 여친님과 결혼 예정인데요~ ㅎㅎ 혼인신고 전에 여친님 명의로 아파트를 한 채 매수하는 것이 현재의 대출규제 및 세법상 최선이라 생각되어, (혼인신고를 하게되면 다주택자(세대기준)가 되어 취등록세 중과, 대출 불가 등) 여친님 명의 힐테 전세 세팅으로 회수되는 자금으로 生Gap으로 1공구 더샵 하버뷰 15단지 국평을 취득했습니다. 송도.. 2021. 7. 29.
블루헤븐, 엔들레스 써머 수국, 알로카시아 블랙벨벳, 프라이덱, 아틀란티스, 이즈모노키라보시 삽목 및 정식 오랜만에 가드닝을 했습니다 ㅎㅎ 4월에 사와서 아직도 분갈이를 안하고 방치해두었던 블루헤븐~! 뿌리가 많이 돌지는 않았네요 -_-;; 그냥 기존 화분에 두었어도 괜찮았을 듯 새순을 잘라서 삽목했던 엔들레스 써머들이 뿌리를 잘 내렸습니다. 아직 많이 내리진 않았지만 화분에 정식해도 될 정도는 되네요 ㅎㅎ 깔끔하게 정식된 블루헤븐과 엔들레스 써머 수국 유묘~!! 파주 조인폴리아에서 업어온 알로카시아 블랙벨벳 깔끔한 코코넛 분에 담겨있었는데, 그냥 좀 더 키울걸 그랬네요 ㅋㅋ 생각보다 뿌리가 많이 없어서... -_-; 동일한 사이즈의 분에 옮겨심었습니다 알로카시아 프라이덱~ 시간을 두고 조금 키워보니 블랙벨벳보다는 프라이덱이 제 스탈이네요 ^^ 물꽂이로 뿌리를 내린 이즈모노키라보시 목 베고니아 무럭무럭 잘 키.. 2021. 7. 16.
더그린가든센터 두번째 방문(Feat. 칼라디움 데뷰탄트) 더그린가든센터 방문 (feat. 베고니아 성지) 베고니아의 성지 중 한 곳인 고양시에 위치한 더그린가든센터에 방문했습니다. (feat. 권조네 ㅎㅎ) 더그린 가든센터 : 네이버쇼핑 스마트스토어 안녕하세요 고양시에 위치한 가든센터입니다 다 opus-1.tistory.com 오랜만에 오후에 시간이 남아 일산으로 슝~ 더그린가든센터에 방문했습니다. 특별하게 어떤 목적으로 방문했다기 보다는 그냥 구경차.. 참새가 방앗간을 그냥 못지나가듯이.. 쿨럭.. 오늘도 베고니아존에는 사람도 많고 베고니아들도 많고 ^^ 지난번에 왔을때랑 또 다른 종류의 베고니아들이 많이 보여서 여친님의 구박에도 불구하고 이것 저것 보면서 오랜시간 체류를 했... 습니다 ㅎㅎㅋ 요새 핫한 칼라디움존도 생겼더라구요~ 유묘부터 대품까지, 품종도.. 2021. 7. 16.
러닝_210715_힐스테이트 송도 더 테라스, SK뷰 2021. 7. 16.
이케아 말름 책상 및 빌리 책장 구입부터 조립까지(feat. 꽈뜨봉 치킨) 다른 가전 및 가구를 들이기 전에, 서재로 사용할 목적으로 이케아에 방문하여 말름 책상과 빌리 책장을 구입했습니다. 예전에 레르베리 식물 선반은 차에 충분히 실어올 수 있었는데요, 빌리 책장이 길이가 길어서 차에 실을 수가 없어 말름 책상도 함께 배송으로 주문했습니다 ㅎ (광명 이케아에서 구입했는데, 가까운 곳 외에는 49,000원 배송비 발생합니다~ 송도도 49,000원) 빌리 책장 (80 x 28 x 202), 브라운 물푸레 색상으로 2개 구입했네요 ㅎ 유리문을 추가할 수도 있고, 상단 장도 추가 가능합니다~ 말름 책상도 책장과 깔맞춤?으로 브라운 물푸레 색상으로 구입했습니다. 빌리 책장 픽업 장소에 가면 이렇게 기이이이이이입니다... OTL.. 무겁기도 진짜 많이 무거웠지만 실어서 계산까지 해야 추.. 2021. 7. 16.
힐테 온실 둘러보기 ('21.7.7) 물꽂이에서 옮겨심은 목베고니아들 마큘라타 3개, 운둘라타 1개, 아야 1개, 베니고 1개~ 이느모노키라보시는 좀 더 뿌리내리게 하려고 아직 물꽂이 중! 아야 물꽂이 후 옮겨심다가 너무 큰 잎이라 떼어낸 후 버리기 아까워서 혹시하는 마음에 물꽂이를 해봤는데, 입으로도 물꽂이가 잘 되네요... ㅎㄷㄷ ^^ 동탄 꽃꽃한당신 식물카페 방문기(Feat. 그린플랫폼) 동탄에 위치한 희귀식물 판매 및 카페를 함께 운영하고 있는 "꽃꽃한당신"에 다녀왔습니다 ^^ 오.... 좋습니다... 구하기 어려웠던 식물들 많이 있구요, 가격도 괜찮아서 2개 업어왔습니다.. 쿨럭 opus-1.tistory.com 꽃꽃한당신에서 구입해온 칼라데아 퓨전화이트~!! 처음에 구입해왔을때만해도 잎이 3개 밖에 없었는데요, 벌써 7개로 늘어났.. 2021. 7. 9.
극락조 선물용 분갈이 및 옐로우봉 옮겨심기(Feat. 조인폴리아) 물꽂이로 3주 정도된 옐로우봉을 화분에 옮겨심어 봤습니다. 목베고니아와 함께 물꽂이를 했는데, 베고니아에 비해서는 뿌리나오는 속도는 조금 느린 것 같습니다 ㅎ 속설에는 거꾸로 꽂아도 삽목이 될 정도로 번식이 용이하다는 옐로우 봉인데요 ㅋ 커피잔에 물을 채우고, 햇빛이 드는 걸 최대한 막기 위해 궁여지책으로 녹색테이프로 마스킹!! 뿌리가 많이 나오진 않았지만, 깔끔하고 길게 나와네요 ^^ 정리가 안되어 있는 빈화분들 ㅎㅎ 유묘들 키울 목적으로 구매한 슬릿분 12cm로 셀렉! 상토 60% + 산야초 20% + 펄라이트 20% + 알비료 + 총진싹 + 커피가루 흙을 조금 깔아주고, 뿌리가 난 옐로우봉을 옮겨 심어줍니다 ㅎㅎ 최종 모습 ㅋㅋ 이쁘게 잘 자라주길!! 조인폴리아에서 구매해온 극락조 중품을 지인분 선.. 2021. 7. 8.
콘센트 타이머를 이용한 온실 환기시스템 설치하기(feat. 스마트팜) 힐테 안방 베란다에 세팅된 조그마한 온실은 온도도 높게 유지되고, 밀폐되어 있다보니 습도도 높게 유지되나, 환기가 잘 안되서 흙마름이 늦고 이에 따라 과습의 위험이 높은 단점이 있습니다. 직장인이다보니 매일 창문을 열어서 환기를 해줄 수 없는 상황이라, 사무실에서 쓰던 미니선풍기를 갖다가 놓고, 들를때마다 12시간씩 켜주곤 했는데요, 매일 힐테를 가는 것도 아닌 상황이라... ㅠㅜ 참 답답했었는데 우연히 "콘센트 타이머"라는 혜자스러운 아이템?이 있다는 것을 알게되어 바로 구매해봤습니다. (농지를 사서 스마트팜을 구축해볼까도 고민을... 쿨럭...) https://smartstore.naver.com/sjretail/products/260079626?NaPm=ct%3Dkqtk6g6w%7Cci%3D6b70.. 2021. 7. 7.