개인부동산/힐스테이트 송도 더 테라스62 힐테 105동 전세 세팅 완료 및 중문 설치 완료(feat. 모도리중문) 보증보험으로 세팅한 105동 전세잔금일에 맞춰, 일부 대출금 조기 상환 및 근저당 설정금액 감액등기를 위해 미리 축산농협에 연락하여 방문없이 우편으로 필요서류를 제출했습니다~! 임한빈 팀장님 및 강채연 과장님 감사합니다 ^^ (104동도 조만간 똑같이 감액등기 해주셔야 되요.. 쿨럭) 대출규제가 심한 상황이라 축산농협의 마통은... 빛과 소금인데요 ㅋㅋ 미리 임한빈 팀장님께 연락드려서 문의드려보니, 일부 담보대출 상환을 하더라도 마통 한도는 그대로 유지가 가능하다는 답변을 받고 진행했습니다. 저의 경우 보증보험가입을 위해 최초 담보대출 금액의 약 30%를 조기상환했습니다. 세입자분이 SK뷰에서 사시던 집 전세주시고 오시는 분이신데, 계약일에 대뜸 전세계약 끝나면 자기한테 팔 생각 없냐고 여쭤보시던게 기억.. 2021. 8. 24. 힐스테이트 송도 더 테라스 업무용 재산세 납부 힐테 재산세 고지서가 왔네요, 올 것이 왔군요 ^^ 아래 글에서와 같이 1주택자가 아닌 다주택자의 경우 주거용보다는 업무용 재산세가 더 이득이라 설명드렸는데요, 그럼에도 불구하고 3채를 업무용으로 납부해야 하니... 금액 자체가 부담이 되기는 하네요.. ...쿨럭 ㅋㅋㅋ (주거용은 35만원 전후 나왔다고 합니다) 오피스텔 투자 관련 세금 정리 자료 (업데이트) 1. 관리비 - 전기, 가스 및 난방비는 기본적으로 주거용으로 세팅되어 있음 - 수도는 계약서와 신분증 가지고 동사무소 방문 후, 해당지역 수도사업소로 연락해서 주거용으로 변경 신청 필요함 2. opus-1.tistory.com 3채 모두 업무용으로 납부를 해야되서, 스벅 상품권 등 다 무시하고~(대부분 일시불일때 혜택) 무이자 할부를 가장 길게 .. 2021. 8. 3. 힐스테이트 송도 더 테라스 야간 방문(feat. 식물 물주기) 날씨가 따뜻해져서인지 주말에 방문해서 일주일에 물을 한번씩 줬더니 흙이 마르는 것 같아 주2회 방문으로 횟수를 늘리기로 했습니다 ㅎㅎ 방문 때마다 느끼지만 봄은 봄인가보네요 하루가 다르게 쑥쑥 자랍니다 ^^ 104동 전면 야간뷰 감상하고 가겠습니다~ ㅎㅎ 한라웨스턴파크와 랜드마크푸르지오시티 건물이 다 올라가니 야경도 조금씩 채워지고 있네요 2021. 3. 24. 힐스테이트 송도 더 테라스 관련 유용한 정보 모음 (업데이트) 00. 대출 조건 01. 감정가 02. 금리 03. 은행 04. 한도 05. 거치기간 - 은행별 대출 조건은 아래 글 내용 참고 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_축산농협(2금융) 잔금대출 조건 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_국민은행(1금융) 집단대출 조건 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_남인천농협(2금융) 집단대출 조건 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_수협(1금융) 집단대출 조건 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_NH농협(1금융) 집단대출 조건 2020/10/08 - [부동산] - 힐스테이트 송도 더 테라스_하나은행(1금융) 집단대출 조건 - 별.. 2021. 3. 6. 힐스테이트 송도 더 테라스 지하 세대창고 동호수 배치현황 오늘은 마음먹고 한 번 힐테 세대창고를 찾아보기로 했습니다. 지하 1~4층 주차장 벽면에 동호수 별로 세대창고가 배치되어 있으나, 찾는 것이 쉽지 않아 -_-; 매번 가본다는게 깜박해서 ㅎㅎ 첫 도전!@! 동호수별로 세대창고가 아래와 같이 나뉘어져 있구요, 층이 높을수록 지하1층에 가깝고, 층이 낮을수록 지하4층에 가깝게 배치되어 있습니다. 107동 저층 물건의 경우 지하 4층 107동 입구 근처에 있더군요 ㅎㅎ 다행히 찾는데 오래걸리진 않았습니다. 철문을 열고 들어가면 아래와 같이 세대별 창고가 늘어서 있는데요 ㅎ 환풍기 및 습도 조절이 되고 있기 때문에 곰팡이 등 이슈는 없을 것 같네요 ^^ 그럼 창고를 찾아 가봅니다~ 여깄네요 ㅎㅎ 중앙에 붙어 있는 잠금장치에 비밀번호를 입력하거나, 세대 출입카드로.. 2021. 3. 6. 힐스테이트 송도 더 테라스 방문(feat. 식물 키우기) 힐스테이트 송도 더 테라스 지하 세대창고 동호수 배치현황 오늘은 마음먹고 한 번 힐테 세대창고를 찾아보기로 했습니다. 지하 1~4층 주차장 벽면에 동호수 별로 세대창고가 배치되어 있으나, 찾는 것이 쉽지 않아 -_-; 매번 가본다는게 깜박해서 ㅎㅎ 첫 opus-1.tistory.com 황금사과와 소사나무 분재 가지치기 및 나무들 물주러 힐테에 방문했습니다 ㅎㅎ (+지하 세대창고 방문) 볕이 잘들어서 아주 파릇파릇하게 잘 자라네요 ^^ 104동에서 바라본 전경입니다 105동에서 바라본 전경입니다~ 2021. 3. 6. 랜드마크시티 제3,5호 공원 조성 사업 6,8공구 인천대교 근처가 공원으로 천지개벽 중입니다 ㅎㅎ 지난번 힐테 동쪽에 위치한 "랜드마크시티 1호 체육공원"에 이어 랜드마크시티 제1호 체육공원이라 쓰고 힐테 공원이라 읽는다 [신문기사] 야구장부터 축구장까지 다 품은 공원 인천 송도에 생겼다 인천경제자유구역청은 송도국제도시 내 ‘랜드마크시티 제1호 체육공원’이 준공됨에 따라 내년 1월부터 시민에 개방한다 opus-1.tistory.com 마리나베이 앞의 "랜드마크시티 1호 수변공원"도 공사중이구요, 이편한세상과 R2부지 하단에 위치한 "랜드마크시티 3호 및 5호 공원" 조성사업도 진행중에 있다고 합니다! 어린이놀이터, 잔디 축구장, 분수, 녹지공간 등이 조성될 예정이고, 대교 양쪽으로 메타세콰이어 숲길이 만들어진다고 합니다~~ ^^ 2021. 2. 26. 힐테 105동 1월 관리비(feat.공실) 1월 한달 풀 공실이었습니다~! 개인적으로는 예상?했던 것 보다는 적게 나와 선방이라 생각되네요 입주 초반에 관리단 정식 교체전에는 많이 나오는 편이라ㅎ 2021. 2. 23. 힐스테이트 송도 더 테라스 104동 온실 세팅 중... (feat. 양파 새순...) 2020/08/17 - [개인부동산/힐스테이트 송도 더 테라스] - 힐스테이트 송도 더 테라스 3번째 매수계약 완료 (feat. 104동 전면뷰 및 내부 모습) 힐스테이트 송도 더 테라스 3번째 매수계약 완료 (feat. 104동 전면뷰 및 내부 모습) 이번에 힐스테이트 송도 더 테라스 3번째 매수계약을 완료했습니다. 8월 20일(목) 6회차 중도금 자납 부담으로 괜찮은 매물들이 상당히 많이 나왔는데요, 저와 같이 연체를 염두하고 매수하시는 opus-1.tistory.com 힐스테이트 송도 더 테라스 3채 잔금 완료 후 이것 저것 고민 중에 있는데요 실거주를 어디서 할 것인가, 나머지 두 채의 임대 세팅 시점은 언제로 할 것인가, 부모님 상가주택 세팅과 김포 아파트 세팅 시점과의 연계 등 생각보다 고민할.. 2021. 2. 21. 힐스테이트 송도 더 테라스(힐테) 옥탑조명 계획안 2021. 2. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
