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[보도자료] 200722_양도소득세제상 주택수 계산시 분양권 포함 관련 소급적용이 판을 치는 시국인라, 소급적용 안해준다고 고마워해야 하나요... 하 □ 금일 2020년 세법 개정안에 대한 당정협의(오전 7시 30분) 결과, ㅇ 1세대 1주택 양도소득세 비과세 및 다주택자 양도소득세 중과와 관련하여 분양권을 주택 수에 포함하는 개정안은 - 당초 개정 「소득세법」이 시행되는 시점에 보유중인 모든 분양권에 대해 적용하기로 하였으나, - 법 시행 이후 새로 취득하는 분양권부터 적용하기로 하였음을 알려드립니다. 2020. 7. 22.
송도 더샵 그린워크 3차(D17-1블록) 외국인임대 분양전환 경쟁률 투기과열지구로 지정이 되든 말든, 힐스테이트 레이크3차 경쟁률에 이어, 상대적으로 구축이고 저층 물량임에도 불구하고 그린워크도 경쟁률이 어마어마 하네요... 2020. 7. 19.
힐스테이트 송도 더 테라스 명변 완료(feat. 2nd 명변) 이번주 오전에 여의도 신한은행을 들러서 중도금 승계절차 진행 후 오후에 공사장 바로 앞에 위치하고 있는 분양사무실(컨테이너)에서 명의변경은 완료했습니다! 부모님 명의로 진행하다보니, 부모님을 모시고 여의도와 송도를 오가는데 상당히 피곤하더군요 -0-;; 추가로 신한은행 담당자분이 너무너무 친절하시게도 대출 관련 문서 하나하나 설명을 해주시는 바람에... 중도금 승계 진행에만 거의 1시간이 소요되었습니다 OTL... (부모님은 정말 친절한 은행원이라며 입이 닳도록 칭찬을..) 6.17부동산대책 및 7.10부동산대책으로 시중의 유동자금이 오피스텔로, 정확히 말하자면 아파트 25평형을 대체할 수 있는 아파텔(방3, 화장실2)로 몰리고 있는 듯 합니다. 그나마 단점이었던 오피스텔 취등록세 4.6%가 오히려 장점.. 2020. 7. 18.
[보도자료] 200713_주택시장 안정 보완대책 관련 제기사항 설명 2020. 7. 18.
[신문기사] 7.10 이전 계약한 주택, 취득시점 따라 기존 취득세율 적용 정부 대책이 발표된 7월 10일 이전에 매매계약을 했다면 시행일로부터 일반매매는 3개월, 분양은 3년 안에 취득할 경우 현재 취득세율을 적용하게 된다. 1주택자가 거주지 이전 과정에서 잠시 2주택을 보유하는 '일시적 2주택'에 대해서는 일정 기간 안에 종전 주택을 매각하면 1주택으로 과세할 방침이다. 행안부는 일시적 2주택에 해당하는 경우 우선 1주택으로 취득세를 신고·납부하도록 하고, 추후 기존 주택을 매각하지 않은 것을 확인하면 2주택자 세율(8%)을 적용해 차액을 추징하는 방안을 검토하고 있다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20200714155800530?input=1195m 7·10 이전 계약한 주택, 취득시점 따라 기존 취득세율 적용 | 연합뉴스 7·10 이전 계약한 주.. 2020. 7. 18.
[신문기사] 연말부터 풀리는 '50조 토지보상금' 불쏘시개 되나 대표적인 것이 3기 신도시 등등 해서 예정된 개발지역에서 지금 땅주인들한테 보상금을 줘야 되는데, 이 돈이 올 연말부터 50조 원까지 풀릴 것으로 전망이 됩니다. 이 넘쳐나는 돈이 결국 다시 부동산으로 오지 돌아오지 않겠냐, 하는 불안이 큽니다. 3기 신도시 중 한 곳인 경기도 남양주시 왕숙지구입니다. 6만 6천여 가구를 공급하는데, 이르면 연말부터 토지보상이 시작됩니다. 부동산 업계에서는 토지보상금 규모가 50조 원에 육박할 것으로 추정합니다. 특히 이 중 80% 이상은 수도권에서 풀린다는 것이 문제입니다. 지난 2006년부터 2007년까지 약 60조 원의 토지보상금이 풀렸을 때 전국 땅값은 10%, 아파트값은 20% 올랐습니다. https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?n.. 2020. 7. 18.
[보도자료] 200710_주택시장 안정 보완대책_국토교통부 2020. 7. 11.
[신문기사] 10일부터 3억원 넘는 아파트사면 전세대출 못받는다 https://n.news.naver.com/article/421/000474194210일부터 3억원 넘는 아파트사면 전세대출 못받는다(서울=뉴스1) 송상현 기자 = 6.17 부동산대책 중 하나인 전세대출 관련 조치가 오는 10일부터 시행된다. 서울 등에서 시가 3억원 초과 아파트를 사면 전세대출을 받을 수 없게 된다. 금융위원회 등 �n.news.naver.com 2020. 7. 8.
[신문기사] "박근혜 말 듣고, 문재인 말 듣지 말걸"... 무주택자들의 후회 시장을 거스르는 21번째 김현미 국토부 장관의 부동산 대책.. 규제를 강하게 하면 할 수록, 피해를 크게 보는 편은 서민 실거주자라는 것을 왜 모를까요.. ㅜㅠ 규제 횟수가 늘어날 수록 맘이 급해지는 건 무주택자들... 요즘은 규제가 나온다는 소식을 들으면 하루라도 빨리 내 집을 장만해야겠다는 생각에 오히려 매수세만 강해지는 상황입니다. 미친 유동성, 역대급 저금리, 공급 부족 이 세가지만 생각하시고 계속 자산을 모아가세요, 레버리지를 일으키기 힘든 상황이지만 잘 찾아보면 항상 기회는 있습니다. https://n.news.naver.com/article/015/0004371577 "박근혜 말 듣고, 문재인 말 듣지 말걸"…무주택자들의 후회 문재인 정부의 부동산 대책과 관련해 무주택자들 반발이 커지고 있다.. 2020. 7. 4.
[보도자료] 200622 전세대출 제한 관련 설명 2020. 7. 4.

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