송도테크노파크 BT센터 담보대출 받기

2월 초에 자기자금으로(정확히는 제가 법인에 여유자금을 대여해줬습니다) BT센터 잔금을 쳤는데요

매매 잔금을 은행에서 바로 대출받을 수도 있었지만 2월에는 '21년 재무제표 결산 전이라 '20년 재무제표만 제출 가능한데, 신설법인이니 손실일 수 밖에 없고... 암튼 ㅋ '21년 결산이 끝난 뒤에 대출을 신청하는게 나을 것 같아 기다렸습니다.
('20년 3월 신설법인이다 보니, 아무 수익이 없던 '20년은 2백만원정도 결손이 발생!)

최근 비트코인과 테슬라를 열심히 공부하다보니, 푹 빠져서 투자를 본격적으로 진행해보고자 법인 앞 대여한 자금의 회수가 필요해졌습니다ㅋㅋㅋ

당시 매매를 중개해준 부동산에 담보대출 취급은행을 소개받았고, 비교를 위해 다른 은행도 알아봐야 했는데요.

타행을 알아볼 때 팁을 드리자면,

송도 BT센터에 기존에 담보대출을 취급했던 은행이 아무래도 익숙하게 잘 처리해주실테니, 근처 동호수를 무작위로 등기사항전부증명서를 열람하여 취급한 은행들을 몇군데 추렸습니다.

 

결과적으로는 부동산에서 소개해준 은행이 조건이 가장 좋아 지난주에 방문하여 대출 신청을 완료했고, 결과를 기다리는 중입니다.

- 대출가능금액 : 매매가의 85%
- 예상금리 : 3% 중반 수준

크으... 조건 정말 혜자스럽지 않나요?

'21년 수익 대부분이 김포 아파트 매매건에서 발생한 점 및 2년 밖에 안된 신설법인이라 변동가능성이 좀 있어보이지만 기다려봐야 할 것 같습니다ㅎ

잘 진행된다면... 올해 1 BTC를 목표로 매수 예정입니다 ^^