송도 지식산업센터 인천테크노파크 입주계약 및 BT센터 입주신고하기

송도 지식산업센터 매수 및 입주를 위해서는 크게 2가지를 완료해야 합니다.

 

1. 인천테크노파크재단 앞 입주계약 신청
2. 해당 지식산업센터에 입주 신고

 

일반적으로 매수 계약이 체결되면, 인천테크노파크 재단에 입주 계약 신청을 진행합니다.

 

아래의 서류를 제출해야 하는데, 심사 과정에서 탈락하게 되면 입주가 불가능하므로 일반적으로 잔금을 치루기 전에 계약과 동시에 바로 심사를 요청합니다.

• 사업 계획서
• 입주신청 공문
• 정관
• 사업자등록증 사본
• 법인등기사항전부증명서
• 사업개시신고서
• 각서

 

관련 제서류 제출하면 담당자가 서류 확인 후 내부 심의를 거쳐 결과를 통보해주는데 소요 기간은 대략 1주일 정도이고,

 

여기서 부결나는 사유는 주로 사업계획서의 미비, 지식산업센터 입주 불가능 업종 등이 있습니다.

 

법인 부동산 규제 등에 따라 당분간 부동산 투자는 하지 않을 예정이라 계획하고 있는 사업을 기준으로 작성하였으며,

 

스캔본을 먼저 송부하여 미비점을 보완 받고 우편으로 발송하였습니다. (이후 최종 계약서도 우편으로 수령)

 

 

 

 

인천테크노파크재단에 정상적으로 입주계약이 체결되었다면, 

 

매매계약 잔금을 치룬 뒤 해당 지식산업센터 관리사무소에 입주 신고를 해야 합니다.

 

BT센터의 경우 관리사무소가 같은 건물 4층에 위치해 있어 방문하여 아래 서류를 제출하면 완료됩니다.

 

• 법인등기사항전부증명서
• 사업자등록증사본
• 매매계약서 사본
• 입주관리계약서

 

 

※ 참고로, 송도 지식산업센터의 경우 대부분 중앙 냉난방 구조라서 이용시간에 제한이 있습니다~!

(송도 스마트밸리만 개별 냉난방으로 알고 있음)