개인부동산103 200726_힐스테이트 송도 더 테라스 나들이 (feat. 라무진) 최근 부동산 관련 정책들로 어수선한 분위기가 많이 연출이 되고 있는데요, 이번에 발의된 취득세 관련 오피스텔의 경우 기존 아파트 보유 + 오피스텔 취득시 => 오피스텔은 기존과 동일하게 4.6% 적용 (오피스텔을 100채를 사더라도 4.6%) 기존 오피스텔 보유 + 아파트 취득시 => 2주택으로 카운팅하여 취득세 중과세 (오피스텔을 100채를 사면 12.0%...) 다주택자의 경우는 이제 아파트 취득은 거의 불가능한 상황이라, 오피스텔로 눈을 돌리게 될 것으로 예상되며, 기존 오피스텔을 보유하더라도 아파트를 취득시에는 중과세가 없었는데, 이번에 중과세 적용이 됨에 따라 오피스텔에서 아파트로 넘어가는 사람들은 기존 오피스텔을 일시적 1가구 2주택 조건을 맞추기 위해 (일시적 1가구 2주택의 경우 취등록세 .. 2020. 8. 2. 힐스테이트 송도 더 테라스 명변 완료(feat. 2nd 명변) 이번주 오전에 여의도 신한은행을 들러서 중도금 승계절차 진행 후 오후에 공사장 바로 앞에 위치하고 있는 분양사무실(컨테이너)에서 명의변경은 완료했습니다! 부모님 명의로 진행하다보니, 부모님을 모시고 여의도와 송도를 오가는데 상당히 피곤하더군요 -0-;; 추가로 신한은행 담당자분이 너무너무 친절하시게도 대출 관련 문서 하나하나 설명을 해주시는 바람에... 중도금 승계 진행에만 거의 1시간이 소요되었습니다 OTL... (부모님은 정말 친절한 은행원이라며 입이 닳도록 칭찬을..) 6.17부동산대책 및 7.10부동산대책으로 시중의 유동자금이 오피스텔로, 정확히 말하자면 아파트 25평형을 대체할 수 있는 아파텔(방3, 화장실2)로 몰리고 있는 듯 합니다. 그나마 단점이었던 오피스텔 취등록세 4.6%가 오히려 장점.. 2020. 7. 18. 힐스테이트 송도 더 테라스 하나은행 잔금대출 금리 힐스테이트 송도 더 테라스 입주자 운영회 회장 "달걀"님이 오늘 아래와 같은 첫번째 1금융권 잔금대출 금리 안내를 해주셔서 관련 내용 공유드립니다! 1금융권 하나은행에서 제시한 잔금대출 금리가 앞으로 추가로 받게될 은행들의 기준점이 될 것으로 보이며, 오피스텔인 특징을 감안하여, 거치기간도 설정이 가능하다고 하니 참고 부탁드립니다 ^^ 아직 입주예정자분들 중에 힐스테이트 송도 더 테라스 카페에 가입하지 않으신분이 있다면 가입하셔서 많은 정보 얻어가세요 ^^ https://cafe.naver.com/sdtheterrace 힐스테이트 송도 더테라스 입주자 공식 카페 : 네이버 카페 힐스테이스 송도 더테라스 입주자 공식 카페 입니다. cafe.naver.com 2020. 6. 13. 힐스테이트 송도 더 테라스 등기 대행 법무사 입찰 공고~! 2020. 6. 9. 송도 마스터뷰 23-1블럭 신고가 (feat. 전세금반환보증보험) 얼마 전 송도 더샵 센터니얼 청약일이었는데요, 늘 그렇듯 청약 결과 전에는 카페 등 SNS에서 "고분양가다", "저 금액이면 서울 아파트 구축을 사지 왜 송도를 사냐", "미분양 확정이다" 등등 부정적인 의견들이 난무하는데요. 송도에서 수없이 많은 분양을 지켜본 결과는 항상 같습니다. "무엇을 상상하든 그 이상의 경쟁률을 볼 수 있을 것이다" "송도의 집 값은 오늘이 가장 싸다"... -_-; 결과적으로 확장비 및 중도금 포함시 8억 중반되는 84제곱미터 아파트 경쟁률이... "최고 430대 1", "평균 140대 1"로 나왔습니다. 다음 주자는 "송도 힐스테이트 더 레이크 3차"인데, (6월 12일 모집공고 예정) 이 곳도 호수뷰 너머로 송도 전경이 보이는 곳이라 분양가가 궁금해지는군요, 8월 전매제한.. 2020. 6. 6. 송도 달빛축제공원역 현장 구경 (feat. 카페꼼마) 지난번 삼성 연수 프라자 지각 입장으로 실패 후, 2020/05/16 - [일상생활] - 연수 삼성서비스센터 방문 (갤럭시 S9+ 배터리 교환) 연수 삼성서비스센터 방문 (갤럭시 S9+ 배터리 교환) 삼성 갤럭시S9+를 '18년 4월에 예약신청으로 구입해서, 이번 5월에 2년하고 1개월이 되었습니다. 2년 동안 할부금을 납부하고, 첫 청구서를 받아봤는데... 아무리 알뜰폰 요금제라고 하지만... 데이� opus-1.tistory.com 오늘은 8시 반부터 일어나서 9시 10분쯤 도착했는데... 아.. 오늘은 토요일이기 전에 현충일...(공휴일) 즉, 쉬는날이구나... OTL.. 핸드폰 배터리 바꾸기 참 어렵네요 ^^;; 이왕 송도 근처까지 왔겠다, 자주 가는 카페에서 시간이나 떼우자하고 "카페꼼마"로 향.. 2020. 6. 6. 힐스테이트 송도 더 테라스 외부 디자인 도색 자료 혹시 힐스테이트 송도 더 테라스 매수자 분들 중 입주자 공식카페에 가입 안하셨다면, 아래 링크를 통해 가입하시면 많은 정보 얻으실 수 있으십니다! ^^ https://cafe.naver.com/sdtheterrace 힐스테이트 송도 더테라스 입주자 공식 카페 : 네이버 카페 힐스테이스 송도 더테라스 입주자 공식 카페 입니다. cafe.naver.com 본 자료 역시 상기 "힐스테이트 송도 더 테라스 입주자 공식 카페"에서 만든 자료임을 알려드립니다~! 매수의향이 있으신 분들이나 입주 예정자 분들은 참고하셔서 동호수 선택에 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 2020. 6. 1. 힐스테이트 송도 더 테라스 조경 특화 설계 자료 혹시 힐스테이트 송도 더 테라스 매수자 분들 중 입주자 공식카페에 가입 안하셨다면, 아래 링크를 통해 가입하시면 많은 정보 얻으실 수 있으십니다 ^^ https://cafe.naver.com/sdtheterrace 힐스테이트 송도 더테라스 입주자 공식 카페 : 네이버 카페 힐스테이스 송도 더테라스 입주자 공식 카페 입니다. cafe.naver.com 본 자료 역시 상기 "힐스테이트 송도 더 테라스 입주자 공식 카페"에서 만든 자료임을 알려드립니다~! 매수의향이 있으신 분들이나 입주 예정자 분들은 참고하셔서 동호수 선택에 도움이 되셨으면 좋겠습니다! 2020. 6. 1. 힐스테이트 송도 더 테라스 105동 전면동 내부 모습 등 ※ Source: 입예협 및 SNS를 통해 얻은 내부 사진 2020. 6. 1. 힐스테이트 송도 더 테라스 107동 7~8층 남서향 내부 모습 ※ Source: 입예협 및 SNS를 통해 얻은 내부 사진 2020. 6. 1. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 다음
