200726_힐스테이트 송도 더 테라스 나들이 (feat. 라무진)

최근 부동산 관련 정책들로 어수선한 분위기가 많이 연출이 되고 있는데요,

이번에 발의된 취득세 관련 오피스텔의 경우

기존 아파트 보유 + 오피스텔 취득시 => 오피스텔은 기존과 동일하게 4.6% 적용 (오피스텔을 100채를 사더라도 4.6%)

기존 오피스텔 보유 + 아파트 취득시 => 2주택으로 카운팅하여 취득세 중과세 (오피스텔을 100채를 사면 12.0%...)



다주택자의 경우는 이제 아파트 취득은 거의 불가능한 상황이라,

오피스텔로 눈을 돌리게 될 것으로 예상되며,



기존 오피스텔을 보유하더라도 아파트를 취득시에는 중과세가 없었는데, 이번에 중과세 적용이 됨에 따라

오피스텔에서 아파트로 넘어가는 사람들은 기존 오피스텔을 일시적 1가구 2주택 조건을 맞추기 위해
(일시적 1가구 2주택의 경우 취등록세 중과세 제외)

매도를 하고 아파트를 취득해야 하는 여건이 만들어져,

오피스텔에도 일부 악영향이 있을 것 같습니다!

1공구에서 8공구로 진입하는 길에 보이는 힐테라, 좌측부터 106동 105동 104동!

북동측에서 바라본 모습, 좌측부터 104동 103동 102동

101동과 108동 사이의 주차장 진입로 모습

108동 상가

(가로샷) 101동과 102동 사이의 단지내 대로, 인천대교까지 뷰가 뻥 뚫려있어서 좋네요 ^^

(세로샷) 101동과 102동 사이의 단지내 대로, 인천대교까지 뷰가 뻥 뚫려있어서 좋네요 ^^ 

102동 앞 은색 나무 조각상

104동과 103동 사이에 위치한 주 진입로 및 공사중인 문주

인천대교 전면동 지상 모습, 컨테이너 박스들이 치워지니 깨끗하네요

106동 105동 및 104동 전면뷰

새로 생긴 양고기 전문점 "라무진"에 들러 저녁한끼!@!

양고기와 양갈비 1인분씩 먹었는데, 양고기 냄새도 전혀 안나고 정말 맛있습니다.

1공구 조개딱지 부지에 상가건물들이 하나씩 채워지면서,

맛집과 학원들이 입점하기 시작했는데요,

다 채워지면 1공구 전성시대가 다시 올 수도 있을 것 같다는 생각이 들었습니다 ^^

라무 = 램 = 양
진 = 징키스칸

징키스칸의 투구모양의 화로에 구워먹는 양고기 전문점~ "라무진"!! 강추합니다 :)