마스터뷰 새 임차인 구하기 + 대방 디엠시티 시그니쳐뷰 아파텔 RR 매수

요 며칠 정말 정신없이 바빴습니다. 후... OTL... 분신술을 쓰고 싶더군요..

 

마스터뷰 사시던 임차인분이 그린워크 외국인 임대 분양에 당첨되셔서 ^^

 

새로운 임차인을 구하면서, 아파트 시세가 오른만큼 선순위 대출을 한도까지 받고자 담보대출도 알아보고...

(++힐테 3채 사전점검에 봉사활동까지 하고 ^^;)

 

2020/06/06 - [부동산] - 송도 마스터뷰 23-1블럭 신고가 (feat. 전세금반환보증보험)

송도 마스터뷰 23-1블럭 신고가 (feat. 전세금반환보증보험)

 

 

 

마스터뷰의 경우 선순위 대출로 세팅했던 물건이라, 당시 제 돈 약 5천만원만 투자되었었는데요,

 

이번에 전세보증금을 시세에 맞춰 올려 받고,

 

오른 시세에 맞춰 선순위 담보대출을 한도까지 추가로 받으면서

 

결론적으로는 약 1억 이상의 자금이 회수되어 플피투자가 되었습니다 ^^

 

※ 기존 임차인분께 정말 감사해서 청약 당첨을 진심으로 축하드렸습니다!

   해당 회수자금으로 대방 디엠시티 호수뷰 4호라인 RR 분양권을 구입하였고,

   남은 자금으로는 연말에 힐스테이트 송도 더 테라스 잔금 치룰 목적으로 보유할 예정입니다.

 

 

 

 

 

임대차 3법으로 전세 물건이 정말 많이 없어서,

 

들리는 부동산마다 전세 물건 내놓으러 왔다고 하니 정말 좋아하시더라구요 '';

 

2~3군데 돌아보니 분위기가 너무 싸게 내놓은 것 같아, 유선으로 2천 정도 더 올려서 내놓았는데,

 

결론적으로는 1주일만에 계약금을 받았습니다.... 

 

토요일에 물건을 보러 3팀이 오기로 했었는데, 전날 금요일 저녁에 물건도 안보고 계약금을 쏘신 분이 계셔서..

 

매일 신문스크랩으로 기사에서만 보던 전세난을 몸소 느낄 수 있었던 소중한 기회였습니다...OTL..

 

2020/09/29 - [부동산] - 송도 입주 가능 전세 물량 현황 314개 (20.09.30자 기준, 20~30평대)

송도 입주 가능 전세 물량 현황 314개 (20.09.30자 기준, 20~30평대)

 

 

 

 

마스터뷰 전세 잔금과 대방 아파텔 중도금까지 마무리를 했고,

 

힐테 사전점검도 고생스러웠지만 잘 끝나서 ㅎㅎ 

 

이번 추석은 정말 아무것도 안하고 쉬려고 합니다.. 후.. 피곤피곤.. 

 

다들 즐거운 추석 연휴 보내시구요~ ^^

 

 

 

P.S 대방 디엠시티 시그니처뷰 아파텔 매수기는 조만간 업로드 하겠습니다~