희망임대리츠 제3차 삼산동 삼산타운2단지 두산위브 임장기

4/18일 토요일 희망임대리츠 매각 물건 중 공가 물건 3곳 중

 

두번째 간 곳은 부평 삼산동에 위치하고 있는 "삼산타운2단지 두산위브 아파트"

 

 

2005년 건축된 아파트로 올해 16년차입니다.

(산본 세종아파트를 보고와서 그런지 신축으로 보입니다.. ㅋ)

 

계단식 형태이며, 총 세대수는 약 1,600세대

 

매각 대상 물건은 201동 12층 1호 물건으로 34평형이며, 3억 8천 2백만원입니다.

 

호갱노노 기준 최근 1개월 실거래 평균 매매가격은 약 5억원, 전세가격은 3억 2천만원 수준으로

 

나와있는 매물들 호가는 약 5억 3천만원 수준이네요

 

당첨만 된다면 시세차익으로 1억 이상 가능한 물건입니다.

 

 

 

그럼 평형구조부터 알아보겠습니다.

 

실내 구조도는 방 3개, 화장실 2개의 형태로 완전한 4베이는 아니고, 3.5베이 정도입니다.

 

 

삼산체육관역과의 거리는 약 950미터로 도보 역세권으로 보기에는 약간 무리가 있습니다.

 

다만, 주변에 시냇물공원 및 삼산체육공원이 있어 나름 쾌적한 환경이며,

 

차타고 5~10분 내에 부천상동 홈플러스, 이마트, 현대백화점 등 모두 이용가능하고,

 

농수산물센터, 부천영상문화단지 등 주변 환경은 좋은 편입니다.

 

 

 

아래 임장 사진을 보시면 전반적인 내부 상태는 괜찮은 편이라 일부 손을 보면 임대로 바로 놓을 수 있는 상황입니다.

 

좌측이 삼산타운2단지 두산위브, 우측이 신성미소지움

지하주차장으로는 부족해 지상주차장도 이용하고 있습니다.

1층 엘레베이터 앞 모습

주방에서 바라본 거실

거실 벽면 양쪽에 기둥이 2개 조금 튀어나와 있습니다.

주방 베란다에서 본 주방 및 거실

거실 베란다 뷰

거실에서 바라본 좌측 현관 및 우측 주방

주방 상태 및 우측 주방 베란다

 

주방 베란다

주방 쪽 냉장고 자리

주방 수납장

안방과 붙어있는 작은방1 쪽 베란다

안방과 붙어있는 작은방1

작은방1 붙박이장(닫힌상태)

작은방1 붙박이장(열린상태)

현관 우측에 위치한 작은방2 및 우측 작은방용 화장실

작은방2

작은방용 화장실

안방 베란다

안방

안방 화장실

안방 화장실 옆 베란다

안방 화장실 앞 수납장

안방

현관

현관 신발장

현관 전신 거울

이 곳 역시 제가 와서 구경하는 동안 2~3팀이 다녀갔습니다. 

 

부동산 시장이 핫해서 그런지, 일반사람들도 희망임대리츠에 관심을 갖고 알아보는 분들이 많은 것 같습니다.

 

경쟁률이 얼마나 나올지... 확실한 건 최고가낙찰제도보다는 경쟁이 심할 것 같습니다.

 

신청예약금(보증금)이 3%밖에 안되니 ㅎㅎ

 

 

입찰하시는 분들 모두 Good Luck!